Нормы, лицензия, штрафы: как законно сделать колодец или скважину на даче
Рассказываем, каким параметрам должны соответствовать скважины на загородных землях, чтобы собственнику не пришлось платить штраф
Владельцы земельных участков для ведения садоводства сталкиваются с множеством бытовых проблем, и отсутствие водоснабжения — одна из самых острых. Возникает необходимость или обустройства водозаборной скважины в СНТ для обеспечения водой всех земельных участков, входящих в состав товарищества, или устройства на участке индивидуального колодца.
Юристы объяснили, как и где можно построить колодец, чтобы не получить штраф.
Какой колодец можно строить www.adv.rbc.ru
Подземные воды, которые граждане планируют добывать, возводя на своем участке скважины, — это недра, поэтому порядок добычи подземных вод на территории России регулируется Законом «О недрах». Законодательство не регламентирует понятие колодца или скважины, рассказала член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова. По ее словам, владельцам земельных участков разрешается строительство колодца при соблюдении следующих условий:
- глубина должна быть не более 5 м (допускается обустройство более глубокого водозабора при условии, что он не будет достигать месторасположения источника централизованного водоснабжения в данной местности);
- потребление подземных вод не должно превышать более 100 кубометров в сутки;
- потребление воды происходит в личных целях, без извлечения прибыли.
Лицензия и штраф
Скважины и колодцы, обустраиваемые физическими лицами — владельцами садовых участков, не требуют оформления лицензий, отметил юрист Amulex.ru Андрей Еремин. Гражданам, у которых скважина расположена на собственном участке, необходимо получить лицензию лишь в случае, если из нее добывается более 100 кубометров воды в сутки, пояснил он.
«Для садовых и огородных товариществ водозабор общего пользования облагается налогом и подлежит обязательному лицензированию. При неуплате или отсутствии лицензии может быть наложен штраф до 1 млн руб. (ч. 1 ст. 7.3 КоАП РФ). Однако его размер варьируется в зависимости от региона. Стоимость лицензии составляет 7,5 тыс. руб.», — уточнила Спиридонова.
Кто следит за колодцами
Следит за правильным обустройством скважин на участках Росприроднадзор, так как эксплуатация колодца и подземных вод является природопользованием, подчеркнула член Ассоциации юристов России. Эта же служба, по ее словам, выдает лицензии садовым и огородным товариществам, а также отдельным гражданам, которые решили установить колодец на своем участке.
Как выбрать место
Строительство колодца можно выполнить своими силами или обратиться в специализированную организацию — любой способ является законным, единогласно утверждают эксперты.
Однако при обустройстве колодца необходимо правильно выбрать место, чтобы соблюсти санитарно-эпидемиологические правила, отметил Андрей Еремин из Amulex.ru. Он уточнил, что при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до источника водоснабжения (колодца) должно составлять не менее 25 м. Нецелесообразно также обустраивать колодец около выгребных ям, уличных душевых и бань, резюмировал юрист.
Читайте также:
- Взносы, кролики, границы: что изменилось для собственников дач в СНТ
- Как взыскивают взносы с неплательщиков в СНТ
- Сколько стоить пробурить скважину на даче?
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Автор Вера Лунькова Технологии в строительстве вопрос-ответ
